Op de locatie van de voormalige automobiel- en vliegtuigfabriek Spyker (bouwer van o.a. de Gouden Koets) heeft Bouwbedrijf de Nijs in opdracht van De Alliantie en naar ontwerp van Addis Architectuur de sloop en nieuwbouw uitgevoerd. Na het faillissement van de Spyker fabriek zijn er in 1927 woningen met een garage op de begane grond en binnenplaats gebouwd op een deel van het fabrieksterrein (zie luchtfoto’s uit het archief van de gemeente Amsterdam).
In 2007 raakte Strackee betrokken bij de onderzoeken naar de bestaande funderingskwaliteit, die onvoldoende bleek te zijn. Na jaren van onderzoeken en het vormen van plannen voor renovatie is uiteindelijk besloten om de bebouwing te slopen en te vervangen voor nieuwbouw. In de oudbouw zat een Praxis op de begane grond die het volledige perceel besloeg. In de nieuwbouw is de oppervlakte van de winkel aanzienlijk teruggebracht waardoor op het middenterrein tussen de woningblokken ruimte ontstond voor een uniek en modern hofje met 14 seniorenwoningen.
Toen tijdens het ontwerp bleek dat de traditionele Amsterdamse bodemopbouw met een 1e en 2e zandlaag ontbrak, moesten we creatief omgaan met het constructieve ontwerp. Er is besloten om de woningen in het hofje zo licht mogelijk te houden door deze in hout uit te voeren en deze met korte stalen buispalen op de beperkte 1e zandlaag te funderen. Door te kiezen voor een geheid systeem was controle tijdens de uitvoering op de draagkracht mogelijk.
Voor de woningblokken aan de beide straten is gekozen voor lange palen tot 33m – N.A.P.! Op deze diepte bevond zich de eerste zandlaag die draagkrachtig genoeg was. Door de grote lengtes en de binnenstedelijke ligging is er uiteindelijk in overleg besloten om de palen als casing draaipalen met verloren casing uit te voeren. Alternatieven stuitten op problemen met transport naar de locatie of zorgde voor uitkomende grond die sterk vervuild was.
De nieuwbouw aan de Trompenburgstraat is uiteindelijk een eigentijdse invulling in de bestaande situatie geworden waarbij kenmerken uit de gesloopte bebouwing zijn opgenomen in de nieuwe gevels. Aan de Kromme Mijdrechtstraat is een exacte replica van de gesloopte gevel teruggebracht zodat het straatbeeld ongewijzigd is gebleven.
Wij zijn bij Strackee erg trots op het eindresultaat en willen alle betrokken partijen bedanken voor de prettige samenwerking tijdens het ontwerp en de uitvoering.
Opdrachtgever
De Alliantie
Architect
Addis Architectuur
Aannemer
Bouwbedrijf de Nijs
Uitvoeringstermijn
2024-2026
Fotografie
Strackee
